Na runku nieruchomości bywa różnie. Raz jest duże zainteresowanie domami jednorodzinnymi, innym razem większe branie mają mieszkania. Jeśli chodzi o te ostatnie, to wielkość poszukiwanych nieruchomości również zależy od wielu czynników, jak chociażby liczby mieszkańców, którzy powinni w nim zamieszkiwać, ale również od możliwości finansowych potencjalnych nabywców.
Jednak wcześniej czy później w końcu uda ci się sprzedać to, co chciałeś. Dlatego też warto inwestować w mieszkania. Jednak jeśli szykujesz się do takiego posunięcia, to najlepszym rozwiązaniem będzie skontaktowanie się z biurem nieruchomości, które pośredniczyć będzie w całym procesie.
Współpraca z biurem nieruchomości
Współpraca z biurem nieruchomości to dobry sposób na sprzedaż mieszkania w wyższej cenie.
Dlaczego sprzedaż nieruchomości za pośrednictwem biura jest bardziej opłacalna? Ponieważ pracownicy takiego biura potrafią dotrzeć do większej liczby odbiorców, dzięki czemu twoja oferta sprzedaży ma większe szanse powodzenia. Jednak to nie jedyna zaleta. Bowiem sprzedając mieszkanie na własną rękę, nie wiesz, czy faktycznie dana osoba jest wypłacalna, czy nie będzie cię próbowała oszukać, czy nie będzie próbowała w jakikolwiek sposób złamać prawa. A dzięki specjalistom sprawdzają oni dokładnie klienta, pomagają w odpowiednim formułowaniu umowy, załatwiają wszelkie formalności.
Co można do nich zaliczyć? Z pewnością załatwienie oceny rzeczoznawcy – nierzadko w usługach takiego biura jest już taki specjalista. Kolejna sprawa to akty notarialne – ty możesz nie wiedzieć gdzie się udać, o co konkretnie prosić, a firma zna się na tym doskonale. Oczywiście, wiadome jest, że nie będzie tego robić charytatywnie, i za swoje usługi pobierze odpowiednią opłatę, ale szczerze mówiąc o wiele lepiej jest zapłacić za usługę – w tej sytuacji będzie to prowizja od sprzedaży – niż samemu borykać się z tyloma sprawami do załatwienia. Wystarczy tylko poszukać renomowanego biura nieruchomości, o którym krążą same pozytywne opinie i udać się do nich w celu ustalenia szczegółów. Z pewnością dzięki takim zabiegom, sprzedaż mieszkania czy domu pójdzie o wiele szybciej.
W Polsce rynek nieruchomości premium skoncentrowany jest wokół kilku największych miast. Prym nadal wiedzie Warszawa, w której transakcje domów i mieszkań z wyższej półki stanowią połowę statystycznych zakupów. W wielkiej piątce znalazły się również: Wrocław, Trójmiasto, Kraków i Poznań.
Za dynamicznym rozwojem rynku przemawia nie tylko dobra koniunktura gospodarcza, a co za tym idzie – rozszerzająca się lista ludzi zamożnych, ale też walory inwestycyjne nieruchomości z rynku premium i luksusowego. Co ciekawe, zaliczają się do nich nie tylko nowo powstałe budynki. Trend gruntownego odrestaurowywania zabytkowych kamienic i kompleksów bądź pojedynczych budynków jest coraz mocniej widoczny, co podyktowane jest realnym popytem na tego rodzaju dobra.
Luksusem w nieruchomościach jest pustka – najciekawsze nieruchomości na rynku apartamentów to te z widokiem na pustą przestrzeń. O to w zatłoczonym i coraz mocniej zabudowanym mieście najtrudniej. Lokalizacja i architektura, naturalnie, są bardzo ważne, ale to nie koniec wymagań. Stworzenie wokół inwestycji odpowiedniej atmosfery i społeczności, tak aby mieszkaniec mógł poczuć się w niej wyjątkowo i swobodnie stanowi kolejne wyzwanie. Niektórzy deweloperzy oferują swoim nabywcom dodatkowo kompleks SPA, basen, siłownie, concierge’a, czy też najlepsze restauracje „w kapciach”. Nie oznacza to jednak, że jest to standard na tym rynku. Wiele luksusowych nieruchomości wygrywa lokalizacją i liczbą metrów, na których prywatne SPA zmieści się bez kłopotu.
Analizując rynek nieruchomości premium i luksusowych, należy zwrócić uwagę, że rządzi się on swoimi prawami. Jest znacznie bardziej odporny na krótkoterminowe wahania cen i dynamiki niż nieruchomości z niższej półki. Również wzrost stóp procentowych nie wpływa na niego bezpośrednio, dotyczy bowiem wzrostu kosztu kredytu, który rzadziej występuje w transakcjach sprzedaży na tym rynku.
Inwestycja w nieruchomość premium to dobry sposób na ulokowanie nadwyżki kapitału, przy czym nie powinna ona być traktowana jako inwestycja krótkoterminowa, bo istotny wzrost wartości to kwestia minimum kilku lat. Dlatego osoby, które liczą na szybki zwrot z inwestycji, powinny rozważyć zakup nieruchomości typowo inwestycyjnej, takiej jak mieszkania pojedyncze lub w pakietach pod najem czy też apartamenty w atrakcyjnych turystycznie lokalizacjach.
4 thoughts to “Sprzedaj z zyskiem dzięki współpracy z biurem nieruchomości”
Znakomity artykuł, dzięki kilkuletniemu doświadczeniu naszej firmy w
produkcji i wyborze ponad 80 sukni ślubnych pod względem gustu i upodobań przyszłych pań młodych.
Bardzo fajny artykuł, od kilku lat zajmuje się zwalczaniem nielegalnego handlu papierosów.
Najbardziej dochodową sferą przestępczości na skale międzynarodową jest nielegalny handel wyrobami tytoniowymi.
Dlatego Oferujemy skuteczną i szybką reakcję po zgłoszeniu o nielegalnym obrocie tytoniem.
Super artykuł, dzięki dużemu doświadczeniu jesteśmy firmą, która prowadzi przerób,
odbiór, skup, przetwarzanie i odzysk wszystkich rodzai odpadów w tym złomu elektronicznego.
Służymy również doradztwem w utylizacji elektroniki i recyclingu.
W zależności od przekazanego nam urządzenia, wystawiamy odpowiednie dokumenty,
potwierdzające przekazanie odpadu.
Bardzo fajny artykuł, przez kilkanaście lat firma Plumbing &
Heating Systems Usługi Hydrauliczne specjalizuje się w usługach hydraulicznych, których zakres działalności obejmuje obszar Warszawy, województwa mazowieckiego i też całego kraju.
Nasza oferta to przede wszystkim usługi hydrauliczne, centralne odkurzacze i
ogrzewanie ścienne.
Znakomity artykuł, dzięki kilkuletniemu doświadczeniu naszej firmy w
produkcji i wyborze ponad 80 sukni ślubnych pod względem gustu i upodobań przyszłych pań młodych.
Bardzo fajny artykuł, od kilku lat zajmuje się zwalczaniem nielegalnego handlu papierosów.
Najbardziej dochodową sferą przestępczości na skale międzynarodową jest nielegalny handel wyrobami tytoniowymi.
Dlatego Oferujemy skuteczną i szybką reakcję po zgłoszeniu o nielegalnym obrocie tytoniem.
Zapraszam na strone
Super artykuł, dzięki dużemu doświadczeniu jesteśmy firmą, która prowadzi przerób,
odbiór, skup, przetwarzanie i odzysk wszystkich rodzai odpadów w tym złomu elektronicznego.
Służymy również doradztwem w utylizacji elektroniki i recyclingu.
W zależności od przekazanego nam urządzenia, wystawiamy odpowiednie dokumenty,
potwierdzające przekazanie odpadu.
Zapraszam na strone
Bardzo fajny artykuł, przez kilkanaście lat firma Plumbing &
Heating Systems Usługi Hydrauliczne specjalizuje się w usługach hydraulicznych, których zakres działalności obejmuje obszar Warszawy, województwa mazowieckiego i też całego kraju.
Nasza oferta to przede wszystkim usługi hydrauliczne, centralne odkurzacze i
ogrzewanie ścienne.