Skip to main content
biuro nieruchomości

Sprzedaj z zyskiem dzięki współpracy z biurem nieruchomości

Na runku nieruchomości bywa różnie. Raz jest duże zainteresowanie domami jednorodzinnymi, innym razem większe branie mają mieszkania. Jeśli chodzi o te ostatnie, to wielkość poszukiwanych nieruchomości również zależy od wielu czynników, jak chociażby liczby mieszkańców, którzy powinni w nim zamieszkiwać, ale również od możliwości finansowych potencjalnych nabywców.

Jednak wcześniej czy później w końcu uda ci się sprzedać to, co chciałeś. Dlatego też warto inwestować w mieszkania. Jednak jeśli szykujesz się do takiego posunięcia, to najlepszym rozwiązaniem będzie skontaktowanie się z biurem nieruchomości, które pośredniczyć będzie w całym procesie.

Współpraca z biurem nieruchomości

biuro nieruchomości
Współpraca z biurem nieruchomości to dobry sposób na sprzedaż mieszkania w wyższej cenie.

Dlaczego sprzedaż nieruchomości za pośrednictwem biura jest bardziej opłacalna? Ponieważ pracownicy takiego biura potrafią dotrzeć do większej liczby odbiorców, dzięki czemu twoja oferta sprzedaży ma większe szanse powodzenia. Jednak to nie jedyna zaleta. Bowiem sprzedając mieszkanie na własną rękę, nie wiesz, czy faktycznie dana osoba jest wypłacalna, czy nie będzie cię próbowała oszukać, czy nie będzie próbowała w jakikolwiek sposób złamać prawa. A dzięki specjalistom sprawdzają oni dokładnie klienta, pomagają w odpowiednim formułowaniu umowy, załatwiają wszelkie formalności.

Co można do nich zaliczyć? Z pewnością załatwienie oceny rzeczoznawcy – nierzadko w usługach takiego biura jest już taki specjalista. Kolejna sprawa to akty notarialne – ty możesz nie wiedzieć gdzie się udać, o co konkretnie prosić, a firma zna się na tym doskonale. Oczywiście, wiadome jest, że nie będzie tego robić charytatywnie, i za swoje usługi pobierze odpowiednią opłatę, ale szczerze mówiąc o wiele lepiej jest zapłacić za usługę – w tej sytuacji będzie to prowizja od sprzedaży – niż samemu borykać się z tyloma sprawami do załatwienia. Wystarczy tylko poszukać renomowanego biura nieruchomości, o którym krążą same pozytywne opinie i udać się do nich w celu ustalenia szczegółów. Z pewnością dzięki takim zabiegom, sprzedaż mieszkania czy domu pójdzie o wiele szybciej.

zarabianie na wynajmie nieruchomości

Zarabianie na wynajmie nieruchomości

Wiele osób, kiedy tylko ma jakąś wolną gotówkę, postanawia ją przeznaczyć na różnego rodzaju inwestycje. Wiadomo, że najlepsza inwestycją jest jednak inwestowanie w nieruchomości. Aczkolwiek mało kogo stać, aby od tak, od reki kupić sobie mieszkanie. Jednak jeśli jesteśmy zdecydowani, aby zainwestować w ten sposób, możemy wziąć kredyt. I możemy sprawić, by kto inny go spłacał.

zarabianie na wynajmie nieruchomości
Zarabianie na wynajmie nieruchomości to wciąż dobry sposób na generowanie pasywnych dochodów.

W jaki sposób? Otóż poprzez wynajem nieruchomości. Jeśli kupiliśmy kolejne mieszkanie, ale nie chcemy się do niego przeprowadzać, to warto je wynająć. Zyskując lokatorów, mamy bowiem wtedy nie tylko pieniądze z odstępnego, które idą na spłatę raty kredytu, ale również opłacone media i czynsz. Więc praktycznie nasza nowa inwestycja już zaczyna na siebie zarabiać.

Zasady wynajmu mieszkania

W jaki sposób powinno przebiegać wynajmowanie mieszkania czy domu? Z pewnością legalnie, czy z odprowadzaniem podatku. Jednak wiele osób ignoruje prawo i podnajmuje mieszkania na lewo – nie powinno się tak robić, ponieważ zawsze można trafić na kogoś nam „życzliwego”, kto doniesie na nas do odpowiednich urzędów i kłopoty, a wraz z nimi kary finansowe już gotowe. Dlatego najlepiej takie sprawy załatwiać dzięki pośrednikowi nieruchomości. Jest to bowiem osoba, posługująca się specjalną licencją, która otrzymała dzięki określonym wymogom i to właśnie ona pomoże wam wszystko pozałatwiać. A wszystko oznacza konkretna umowę pomiędzy najmującym i podnajmującym, wizytę u notariusza w razie potrzeby, ocenianie pierwotnego stanu mieszkania – wszystko zależy od tego, czego sobie zażyczą klienci.

Warto w umowie zawrzeć również okres wypowiedzenia i ewentualne sankcje finansowe za jego niedotrzymanie – to pozwoli poczuć się bezpiecznie obu stronom, ponieważ osoby, które od nas wynajmą mieszkanie nie zostaną wyrzucone na bruk z dnia na dzień, a również wy nie będziecie stratni z powodu nagłej wyprowadzki. Dlatego warto zatrudnić specjalistę to nadzorowania sprawy wynajmu, aby mieć pewność, że niczego nie pominęliśmy i wszystko jest w jak najlepszym porządku.